پروژه افق فرتاک

سازنده و اعتبار پروژه؛ هلدینگ فرتاک، نماد توسعه بدون توقف

پروژه مسکونی افق، یکی از برجسته‌ترین دستاوردهای شرکت تاو سازه فرتاک (شماره ثبت: ۴۹۷۳۳) و زیرمجموعه هلدینگ بزرگ فرتاک است. این هلدینگ تحت مدیریت جناب آقای مهندس امیر کاویانی (دارای مدرک مهندسی معماری و سابقه درخشان در نقش کارفرما، طراح و پیمانکار پروژه‌های داخلی و بین‌المللی) هدایت می‌شود.

هلدینگ فرتاک با اعتقاد بر تکمیل چرخه ساخت و فروش، مجموعه‌های تخصصی قدرتمندی را گردهم آورده است:

• خانه معماری هومان: با ۱۹ سال سابقه طراحی و دیزاین، بازوی مشورتی و معماری پروژه‌ها.

• گروه مشاوران بهان ۲۲: شبکه تخصصی فروش و برندینگ املاک.

• پشتیبانی ساختمانی و مالی: شامل تعاونی کاشانه سازه فرتاک، سپیده سازه سمنگان و بهسازه فرتاک.

نتیجه این هم‌افزایی، مدیریت بالغ بر ۱۰۰ هزار متر مربع پروژه در حال ساخت است که فرتاک را به یکی از معدود مجموعه‌های تماماً خصوصی تهران تبدیل کرده که پروژه‌های خود را بدون هیچ‌گونه توقفی و با بالاترین سرعت تکمیل می‌کند.

مشخصات کلان برج افق و موقعیت راهبردی

پروژه افق در یکی از نقاط استراتژیک منطقه ۲۲ جانمایی شده و با وسعت بی‌نظیر خود، تعریف جدیدی از برج‌نشینی ارائه می‌دهد:

• مساحت عرصه: بالغ بر ۱۴,۹۹۵ متر مربع زمین اختصاصی.

• تعداد طبقات و واحدها: برج ۲۱ طبقه، شامل ۱۶ واحد در هر طبقه و در مجموع ۲۵۶ واحد مسکونی.

• دسترسی‌های شاهراهی: قرارگیری در مجاورت و دسترسی مستقیم به سه شریان اصلی تهران شامل بزرگراه شهید همت (خرازی)، بزرگراه علامه جعفری (شهید همدانی) و آزادراه آزادگان، که تردد سریع و روان را تضمین می‌کند.

ترافیک عمودی، پارکینگ و لجستیک هوشمند

تیم معماری برای جلوگیری از اتلاف وقت ساکنین در برج‌های پرجمعیت، زیرساخت‌های لجستیکی فوق‌العاده‌ای طراحی کرده است:

• آسانسورها: تجهیز هر طبقه به ۴ لاین آسانسور نفربر و ۲ لاین آسانسور باری مجزا.

• پارکینگ‌های مهندسی‌شده: طراحی پارکینگ‌ها در دو طبقه (طبقه ۳- با مساحت ۱۱,۳۸۰ متر مربع و طبقه ۲- با مساحت ۳,۵۵۸ متر مربع) برای تامین ۲۵۶ جای پارک خودرو.

• امکانات ویژه پارکینگ: شامل جایگاه اختصاصی پارک معلولین، فضای اختصاصی پارک دوچرخه (جهت ترویج حمل‌ونقل پاک)، و بیش از ۱۰۳۳ متر مربع فضای اختصاصی انبارها.

مشاعات هتلینگ و فضاهای خدماتی طبقه همکف

طبقه همکف برج افق به یک مرکز رفاهی، خدماتی و امنیتی کامل تبدیل شده است تا تمامی نیازهای ساکنان در داخل مجموعه برآورده شود:

• لابی مجلل (۴۷۷ متر مربع): طراحی شده با خطوط نرم و مدرن، با بهره‌گیری از استیل، سنگ و دیوارپوش‌های باکیفیت PVC. فضایی روشن و دل‌انگیز با حضور لابی‌من ۲۴ ساعته.

• اتاق کنترل و فرماندهی بحران: طراحی یک فضای ویژه و مجهز برای مدیریت دقیق و لحظه‌ای وقایع در شرایط اضطراری (نظیر فرماندهی آتش‌نشانی)، که آرامش و ایمنی ساکنان را تضمین می‌کند.

• فضای تجاری اختصاصی: در نظر گرفتن کاربری تجاری در همکف برای دسترسی سریع ساکنین به نیازهای روزمره.

• کافه کتاب (۳۶ متر مربع): فضایی با طراحی گرم و هوشمندانه از ترکیب چوب، شیشه و فلز برای مطالعه، مکث و تعاملات اجتماعی سازنده.

• باشگاه ورزشی (۲۱۵ متر مربع): سالنی مدرن با تاکید بر زیبایی، نظم و نورپردازی انگیزه بخش برای تمرینات روزانه.

• سالن اجتماعات (۲۳۸ متر مربع): مجهز به امکانات کامل با چیدمان انعطاف‌پذیر برای برگزاری رویدادها.

• فضای بازی کودکان (۸۷ متر مربع): محیطی ایمن با ابعاد و تجهیزات ارگونومیک، جذاب و الهام‌بخش برای یادگیری و بازی.

تنوع بی‌نظیر پلان‌ها (A تا H)؛ طراحی بدون پرتی

طراحی واحدهای برج افق در ۸ تیپ مختلف (دو و سه خوابه) انجام شده است. از مهم‌ترین مزیت‌های تمامی پلان‌ها، تفکیک اصولی فضای نشیمن از اتاق تلویزیون (TV Room) و تعبیه فضای لاندری (رختشوی‌خانه) است:

• پلان A (۱۳۷ متری): ۳ خواب، نشیمن ۱۴.۵ متری، تی‌وی روم ۲۱ متری، غذاخوری مجزا، تراس ۷ متری و لاندری.

• پلان B (۱۰۸ متری): ۲ خواب، دارای ۲ بالکن مجزا (۷.۵ و ۲.۵ متری)، آشپزخانه ۱۱.۵ متری.

• پلان C (۱۱۷.۵ متری): ۲ خواب، تی‌وی روم وسیع ۲۱.۵ متری، نشیمن ۱۴ متری، دو تراس و لاندری.

• پلان D (۱۱۰ متری): ۲ خواب، آشپزخانه بزرگ ۲۰ متری، تراس ۷ متری و لاندری.

• پلان E (۱۱۵ متری): ۳ خواب، تفکیک عالی فضاهای عمومی، بالکن ۷.۵ متری.

• پلان F (۱۰۸ متری): ۲ خواب، ۲ تراس، نشیمن بزرگ ۱۶ متری.

• پلان G (۱۱۰ متری): ۲ خواب، تی‌وی روم ۱۹ متری، دو تراس.

• پلان H (۱۱۵.۵ متری): ۲ خواب، خواب مستر بزرگ ۱۶.۵ متری، آشپزخانه فوق‌العاده وسیع ۲۱.۵ متری، تراس و لاندری.

فلسفه معماری داخلی؛ هنر تلفیق بافت، نور و رنگ

دیزاین داخلی واحدهای برج افق، فراتر از یک سرپناه، به عنوان یک اثر هنری کاربردی طراحی شده است:

• نشیمن (Hall): رویکردی معاصر با رنگ‌های خنثی و تنالیته‌های گرم. خطوط نرم مبلمان و نورپردازی لایه‌ای (سقفی و جانبی) که بافت‌ها و جزئیات معماری را برجسته می‌کند.

• اتاق تلویزیون (TV Room): طراحی شده همچون پناهگاهی آرام با طیف رنگی ملایم و دیواری کانونی برای ارتقای تجربه سرگرمی.

• آشپزخانه: ترکیب هوشمندانه چوب (برای گرما) و رنگ‌های برجسته در کابینت‌ها. چیدمان بر اساس ارگونومی و اصول حرکتی (مثلث کار) با سطوح صاف و قابل شست‌وشو.

• اتاق خواب نوجوان: ایجاد تعادل میان رنگ‌های روشن/تیره و سرد/گرم. فضایی پویا با بخش‌های اختصاصی برای مطالعه، استراحت و سرگرمی.

• اتاق خواب مستر: بهره‌گیری از بافت‌های طبیعی (چوب، سنگ، پارچه‌های لطیف) و ریتم بصری متعادل برای خلق بالاترین سطح صمیمیت و آسایش.

روف گاردن سلامت‌محور و پد بالگرد

بام برج افق به یک مجموعه تفریحی، درمانی و امدادی پیشرفته تبدیل شده است:

• فضاهای مکث و دورهمی: استفاده از آلاچیق‌های دنج و سقف‌های پرگولا برای کنترل نور آفتاب، به همراه فضاهای باز برای شب‌نشینی زیر نور مهتاب.

• رویکرد درمانی (Sunlight Harnessing): طراحی فضا برای بهره‌مندی اصولی از نور خورشید جهت جذب ویتامین D، تقویت سیستم ایمنی، تنظیم ریتم شبانه‌روزی و ارتقای سلامت قلب و عروق.

• پد بالگرد (Helipad): تعبیه باند هلی‌کوپتر کاملاً هم‌راستا با سبک معماری روف گاردن، جهت اتصال سریع به شبکه امداد هوایی در مواقع اورژانسی.